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Détails de l'annonce
BEL IMMEUBLE DE RAPPORT A SEDAN
D'une surface habitable totale d'environ 277m2, l'immeuble se compose de 4 logements :
T2 bis - 66m2 Loyer potentiel : 470€ + 60€ charges/mois
T4 DUPLEX - 88m2 Loyer potentiel : 590€ + 60€ charges/mois
TRIPLEX - 98m2 Loyer potentiel : 590€ + 60€ charges/mois avec terrasse et jardin d'environ 200m2
STUDIO - 25m2 Loyer potentiel : 350€ + 60€ charges/mois avec courette privative.
Le bien dispose également d'une cave voutée.
Revenu locatif potentiel hors charges 2000€/mois
Taxe Foncière environ 2400€/an
Soit un rapport annuel net annoncé de 21 600€, représentant une rentabilité de 11,36% sur la base du prix d'acquisition retenu.
Immeuble actuellement libre, à rénover, offrant un beau potentiel pour un investisseur souhaitant créer ou valoriser un patrimoine immobilier à SEDAN.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable277 m²
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Nombre de pièces11
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Référence87172487
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires2.63 % TTC
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Prix hors honoraires190 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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